{"id":29632,"date":"2026-08-07T23:05:51","date_gmt":"2026-08-08T03:05:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notaoficial.com\/s\/?p=29632"},"modified":"2026-08-10T23:11:42","modified_gmt":"2026-08-11T03:11:42","slug":"informe-ejecutivo-vodafone-espana-lanza-la-plataforma-property-propiedades-para-la-monetizacion-directa-de-sus-activos-inmobiliarios-y-equipamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notaoficial.com\/s\/2026\/08\/07\/informe-ejecutivo-vodafone-espana-lanza-la-plataforma-property-propiedades-para-la-monetizacion-directa-de-sus-activos-inmobiliarios-y-equipamiento\/","title":{"rendered":"Informe Ejecutivo: Vodafone Espa\u00f1a lanza la plataforma Property Propiedades para la monetizaci\u00f3n directa de sus activos inmobiliarios y equipamiento"},"content":{"rendered":"<p>Por Eduardo Tobias Travieso Itriago<\/p>\n<p id=\"p-rc_30518f1827c9b51c-31\" data-path-to-node=\"1\">Vodafone Espa\u00f1a ha formalizado la puesta en marcha de su plataforma digital corporativa <b data-path-to-node=\"1\" data-index-in-node=\"127\">Property Propiedades<\/b> (<code data-path-to-node=\"1\" data-index-in-node=\"149\">propertypropiedades.com<\/code>). <span class=\"citation-52 citation-end-52\">La herramienta est\u00e1 orientada a la comercializaci\u00f3n directa \u2014sin intermediarios tradicionales\u2014 de su patrimonio inmobiliario disponible, la cesi\u00f3n de espacios corporativos y la venta de excedentes de mobiliario de oficina.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-rc_30518f1827c9b51c-32\" data-path-to-node=\"2\"><span class=\"citation-51 citation-end-51\">Esta iniciativa responde a la estrategia de transformaci\u00f3n interna y optimizaci\u00f3n financiera de la compa\u00f1\u00eda, buscando rentabilizar activos fijos e infraestructuras que han quedado en desuso tras los procesos de modernizaci\u00f3n tecnol\u00f3gica de la red, la consolidaci\u00f3n de equipamiento de telecomunicaciones y la reestructuraci\u00f3n de sus espacios operativos.<\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"4\">Contexto estrat\u00e9gico y modelo de negocio<\/h3>\n<p id=\"p-rc_30518f1827c9b51c-33\" data-path-to-node=\"5\">El desarrollo de la red de nueva generaci\u00f3n ha permitido a Vodafone empaquetar y concentrar su equipamiento t\u00e9cnico en menos metros cuadrados, liberando un volumen significativo de inmuebles y superficies comerciales. <span class=\"citation-50 citation-end-50\">A trav\u00e9s de esta unidad de negocio digital, la operadora abre su cartera a inversores, empresas de diversos sectores y particulares.<\/span><\/p>\n<table data-path-to-node=\"6\">\n<thead>\n<tr>\n<td><strong>Vertical Comercial<\/strong><\/td>\n<td><strong>Alcance Operativo<\/strong><\/td>\n<td><strong>Ubicaciones y Caracter\u00edsticas Clave<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"6,1,0,0\"><b data-path-to-node=\"6,1,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Venta de Inmuebles<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"6,1,1,0\">15 activos fijos en propiedad<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"6,1,2,0\">Inmuebles de uso industrial, terrenos, locales terciarios, trasteros y oficinas distribuidos en el territorio espa\u00f1ol.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"6,2,0,0\"><b data-path-to-node=\"6,2,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Arrendamiento de Oficinas<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"6,2,1,0\">7 inmuebles corporativos (~12.000 m\u00b2 totales)<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"6,2,2,0\">Inmuebles acondicionados en Tenerife, Burgos, Villares de la Reina (Salamanca), Jerez de la Frontera, Cordovilla (Navarra) y C\u00f3rdoba.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"6,3,0,0\"><b data-path-to-node=\"6,3,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Espacios para Eventos<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"6,3,1,0\">Cesi\u00f3n temporal de instalaciones de la red corporativa<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"6,3,2,0\">Alquiler de recintos singulares y salas multifuncionales en sedes de Alicante, Valencia, Barcelona, M\u00e1laga y Madrid para jornadas de formaci\u00f3n, <i data-path-to-node=\"6,3,2,0\" data-index-in-node=\"144\">networking<\/i> y presentaciones.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"6,4,0,0\"><b data-path-to-node=\"6,4,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Mobiliario de Segunda Mano<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"6,4,1,0\">Reutilizaci\u00f3n de activos fijos auxiliares<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"6,4,2,0\">Venta de mesas, sillas y equipamiento de oficina excedente bajo principios de econom\u00eda circular.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3 data-path-to-node=\"8\">Desglose t\u00e9cnico de la cartera de activos<\/h3>\n<ol>\n<li id=\"p-rc_30518f1827c9b51c-34\" data-path-to-node=\"9,0,0\"><b data-path-to-node=\"9,0,0\" data-index-in-node=\"0\"><span class=\"citation-49 citation-end-49\">Inmuebles en Venta:<\/span><\/b> La primera fase comprende 15 propiedades liberadas por el repliegue de centrales y nodos de red antiguos. La compa\u00f1\u00eda comercializa el pleno dominio de estas fincas para darles uso log\u00edstico, industrial o comercial.<\/li>\n<li id=\"p-rc_30518f1827c9b51c-35\" data-path-to-node=\"9,1,0\"><b data-path-to-node=\"9,1,0\" data-index-in-node=\"0\"><span class=\"citation-48 citation-end-48\">Parque de Oficinas en Alquiler:<\/span><\/b> La oferta abarca m\u00f3dulos desde 500 m\u00b2 hasta m\u00e1s de 3.000 m\u00b2 ya acondicionados para actividad empresarial. <span class=\"citation-47 citation-end-47\">Entre las ubicaciones destacan las instalaciones del Pol\u00edgono Industrial Cordovilla (3.033 m\u00b2 en Navarra) y la sede de Sor \u00c1ngela de la Cruz en Jerez (1.253 m\u00b2).<\/span><\/li>\n<li id=\"p-rc_30518f1827c9b51c-36\" data-path-to-node=\"9,2,0\"><b data-path-to-node=\"9,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Gesti\u00f3n de Sedes y Subarrendamientos:<\/b> <span class=\"citation-46 citation-end-46\">Aunque el complejo corporativo de Vodafone Plaza en Madrid (Avenida de Am\u00e9rica 115) es propiedad de la gestora IBA Capital, la operadora gestiona la optimizaci\u00f3n de sus 51.700 m\u00b2 mediante subarrendamientos parciales a terceros (como el reciente acuerdo alcanzado con el Grupo Prisa para la ocupaci\u00f3n de m\u00e1s de 10.000 m\u00b2), al tiempo que comercializa sus auditorios y salas representativas para eventos externos.<\/span><\/li>\n<li data-path-to-node=\"9,3,0\"><b data-path-to-node=\"9,3,0\" data-index-in-node=\"0\">Econom\u00eda Circular en Equipamiento:<\/b> La secci\u00f3n de mobiliario evita el desecho prematuro de materiales de oficina en buen estado de conservaci\u00f3n, permitiendo a peque\u00f1as empresas y aut\u00f3nomos adquirir equipamiento corporativo a costes reducidos.<\/li>\n<\/ol>\n<h3 data-path-to-node=\"11\">Impacto en la gesti\u00f3n de costes operacionales<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"12\">La digitalizaci\u00f3n directa de la oferta de activos permite a la teleco reducir costes fijos de mantenimiento, tasas municipales y suministros en inmuebles desocupados, al tiempo que genera ingresos extraordinarios. Este movimiento afianza el modelo de gesti\u00f3n eficiente de la infraestructura f\u00edsica del grupo en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>Por Eduardo Tobias Travieso Itriago<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Eduardo Tobias Travieso Itriago Vodafone Espa\u00f1a ha formalizado la puesta en marcha de su plataforma digital corporativa Property Propiedades (propertypropiedades.com). La herramienta est\u00e1 orientada a la comercializaci\u00f3n directa \u2014sin intermediarios tradicionales\u2014 de su patrimonio inmobiliario disponible, la cesi\u00f3n de espacios corporativos y la venta de excedentes de mobiliario de oficina. 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